康和跟范景前去，先得见了这屋宅的主人罗秀才，此人一身青衫长袍，肩端的宽，腰板得正，神情从容温和，颇有读书人的儒雅气质。
听得说这秀才相公已过了四十，不想观其面容，倒是多显年轻，未提前晓得年岁，只怕误以为方才三十余的年岁。
两厢皆然客气，罗秀才迎了夫夫俩观览了一番屋宅。
“家里这宅院经建后扩修，至今拢共十六间屋子，一应为主屋、厢房、耳房、厨屋、祠堂、马厩、车轿房……
虽上头的尊长有心再建的宽敞些，奈何巷中再无多余土地扩建，再一则，男儿志在四方，未肯终年偏居于一隅，故走他乡见识天地广阔，经年下来，独只我守着这处屋宅。
家宅虽不见轩敞，麻雀虽是小，五脏六腑却也全。”
康和听罗秀才说话有些文绉绉的，只客气应对。
其实这处宅屋并不小，能有十几间屋子，又还不乏有花园小湖这些造景，已是十分敞大了，只比之他们乡下的宅子确实要小些。
可村野间的地如何能与县里的比，且还是西城朝夕巷上。
抛开大小不谈，宅屋当真是造得精心雅致，即便康和并不精于风水装饰，却也看出了不少排布。
宅子中多设洞门，轩窗，一步一景，院墙上绘得有鹿相，鱼相，蝙蝠相等，寓意为禄、余、福的美意。
庭中又还种植意为金玉满堂的玉兰，表气节的青竹，多子的石榴……
康和也去过几处城里家境不差人户的屋宅，好比是徐家宅子，骆家新置的宅屋，乃至与许攥典的家中，皆然不必罗家宅院。
转看罢了，罗秀才还教家里伺候的人备了茶，请了康和范景喝。
私底下，康和问了问范景的意思：“可还中意？”
范景却也没见过多少好的，单只眼前的目光来看，便是处好屋宅。
且他走看间，也没瞧见有甚么不对不妥的地方，除却是后院儿花园里石榴树下掩着个狗洞外，便再没什麽了。
康和得了他的准话，心头便有了数。
“听得罗秀才开年便要离开滦县，想必也打算将屋宅早些安排妥当，我这等乡野农汉，说话不懂委婉，也便直言了，还望罗秀才别见怪。”
“如今我与夫郎想寻上一处合适的宅屋，妥善安置了下来，将寄养在他姑父那处的犬子接回家中，一家子也好团聚。
幸得许攥典热心快肠，与我牵线搭桥，这才得幸前来观看罗秀才的宅院。实不相瞒，罗秀才的宅屋陈设讲究，雅致美伦，此处又还十分宁静，很是适宜犬子读书居住，若罗秀才瞧看得起我夫夫二人，便可商谈价钱。”
罗秀才倒也听得许攥典说了一嘴，范家是为着孩子读书才要置的屋。
读书人多有清高之症，爱弄名声。买物卖物，又或是办件甚么事，且都爱扯出个冠冕堂皇的由头来，说出去方才好听。
如今范家要买屋供养幼子读书，他罗秀才卖屋与这样的人户，说来也是美谈一桩，一则怜人一番慈父之心，二来也是惜读书人求学不易。
“难为天下父母心，你们既肯，我如何有不愿之理。”
两厢便论起价格来，罗秀才开出了六百八十贯的价。
康和跟范景虽早有些心理准备这头的屋宅价不会低，听得报价却还是暗暗倒吸了口冷气。
他们乡下多是宽敞的宅子，修建下来尚且才用了两百多贯钱，虽知不可比，可这宅子却也实在昂贵。
康和事前也想打听这头的宅价，只朝夕巷的屋宅鲜少有拿到外头去售的，外在交易也不多，价格并不好打听。
倒是包三哥神通广大，知晓一二内幕，与他言了这头的宅子在十间以内的，通常是三百至于四百贯间，而十五间内的，为四百至于五百贯间，而十五间往上至二十间，在五百至于六百贯间。
但只是个市价，实际交易还得谈来看，毕竟这头的屋宅常是有价无市，价格高低都说不准。
若按着市价，那罗秀才便喊高价了，且他这宅子恰好十六间屋，比之十五间以内便略显微妙。
虽是好宅，但却是几百贯的大事，当为自己争便得争，几十贯钱，已是一间铺子一年的盈利了。
康和张口还了个五百六十贯。
罗秀才闻言，微微笑了笑，却未言语。
显然他并不接受康和的还价。
包三哥见状，道：“俗话说没有规矩不成方圆，这大买卖都得讲个三出三回。头使一轮，卖方出个最高价，买方再出个最低价，不红脸也不见气，二轮三轮且才真论价。”
“二位诚心买也诚心卖，想是定然肯各退一步。”
罗秀才默了默，他自是想多卖些钱出来，此去京城，花费必然不小，能多卖些银钱傍身，自有好处。
两手空空上去京都，如何结交大儒文流，又如何能自在学读。
其实想要卖得高价，放去房牙经纪那处，定是能得更好的价。
只他拉不下面皮来这么做，届时教人晓得他一个读书人卖宅求财，说出去岂不是在滦县读书人跟前丢了风骨气节。
便因此般，他才与许攥典说了几句宅屋无人看管的事，这许攥典倒是上道，立便劝说了他不妨将宅屋卖出，且又迅速的与他寻了适宜的买家。
罗秀才道：“如此我且也让上一让，六百六十贯，便做结识一场。”
康和听此让价，并不认可，他亦微微笑了笑，也不靠贬人屋舍来达到自己低价买下的目的，依旧客气言道：“罗秀才的屋宅敞美，我亦愿为之加价至六百贯。
只我这等平头人家，囊中羞涩，再往上是不能够了。若是不达罗秀才心中的价，我也只得惋惜一场。”
罗秀才听康和的价，心头如何乐得这般：“并非是我不与这价，实在也是精心呵护爱惜的宅子，一景一物皆耗费了许多精力，万让不下这许多的价来。”
说罢，包三哥作为中间人又劝了劝，康和不肯上价，罗秀才也不愿再让价。
两头谈不拢，各端了茶水吃，然久僵持也无用，罗秀才放下茶杯便谢了客，康和范景还有包三哥只好告了辞。
“这宅院倒确是好，价却也实在高。”
包三哥叹息道：“买价数目不小，便是换做了那般出手阔绰的大商户来，也一样要谨慎以待，料谁的银子也都不是大风刮来的。”
康和也不由摇头：“我亦晓得这些道理，想是与这宅屋缘分未到。这宅院是罗秀才的爱宅，人不肯让价也是寻常。”
“只劳你与我白跑这一趟。”
“哪里的客气话，宅子虽没谈定，可俺也得来开了回眼界。”
包三哥道：“你且和范哥儿别急，俺再留心与你们相看着。再一则，这般大宅屋买卖，少有一回谈定的，后头说不得还有转圜。”
康和谢了包三哥，晓他说的是宽慰话，城中别处的屋宅许是这般，但朝夕巷怕是难了。
不过凡是也讲究个缘分，是他的，许兜兜转转还是到他手里头，若不是他的，就是到了手里也拿不稳。
送走包三哥，康和跟范景一道回去，两人商量着，等年下得闲，便择选城中几处位置好的民巷，前去打听问询有没有合适的宅子售出。
如此直接与户主联系，比从房牙那处拿得价格要低些，且也能寻着些房牙那处没有的宅子。
范景应了声，他道：“左右年下大福也要休沐。”
过了约莫十来日的时间，这日，康和跟范景去把谢正家小子领了来。
谢爹一直想教儿子在康和这处做事情，前些年念着小子年纪不大，都不曾与他安排。
如今城里预备要支一间新铺子，少不得用人手，这孩子今年也长到了十三岁上，识字会算，好生磨炼磨炼，往后能帮着干不少事情。
康和想的是教他在新铺这边先住下，日里看着一二铺子，开张前上猪肉铺子那边练练手，熟悉些生意买卖的事情，也算是破个胆儿。
人性子不尽相同，许多看着大方的，且还并不适合经营生意，抛头露面与人交道的事，看似简单，实则并不容易。
早些历练来看，若合适自然是好，若不合适，那也可尽早的另做些安排。
“康叔，这铺子好生的大啊！宽敞又透亮！”
十三岁的谢小柳个儿蹿得有些高，就是瘦了些，好似根竹竿儿一般。
他听得要教安排在城里做事，心头欢喜的不成，原先他一直以为范家可能待他长大了，会把他安置在村里的牲口棚干事的。
康和道：“铺子确实还算宽敞，你今朝喜悦他大，来日做起打扫的活儿来说不得就嫌了。”
谢小柳笑嘻嘻道：“俺不会，便是日日教俺打扫三五回，俺都乐得干。”
康和笑了一笑，引着谢小柳在后院儿的一间屋子上住下，又与他指了灶屋等地儿。
今儿人随着他俩来时，便已经将被褥衣裤以及些起居物给装进箱笼里了，一车子便都给拉了来。
教他逛了铺子，便由他去把睡屋整理整理。
罢了，康和跟范景前去看师傅打地窖。
这时候，包三哥却急吼吼的寻了来，人进铺子时，脑门儿上都是雨水，原则外头不知甚么时候竟都飘雨了，在铺子里却还浑然不知。
“倒是教俺好找，只当你俩在猪肉铺那头，过去一趟却听说来了这边，走来时遇着了雨，伞也没撑，教给淋成了落汤鸡。”
谢小子听得外头有说话声，放下手头的事情出来看，瞧是上门了个脸生人物，他倒是有眼力劲儿，连端了凳儿来，又给取了张干帕子给包三哥擦脸擦头发。
同康和道：“俺见灶屋甚么都有，生了火来烧上一壶热汤水，也好教这官人吃了驱驱寒。”
康和点了头，他便快着手脚去了。
包三哥瞧那小伙子面生，一头擦着脸，一头好奇问康和：“这是哪里的小郎，好生伶俐。”
康和笑道：“乡里熟识人家的孩子，这般预备着喊来城里头帮忙做事。”
包三哥点头道：“你这新铺子弄起来便是需人手，瞧这小郎有眼力劲儿，使得。”
康和对谢小柳将才的一套行事满意，转问包三哥：“你急着前来寻我，可是有甚么要紧事？”
“瞧这一打岔，便说去了旁的事上。”
包三哥看了一眼旁头抱着手靠在柱子上瞧打地窖的范景，唤了他一声：“范哥儿，是好事情，你也来听一耳朵罢。”
范景闻言，便走了过来，寻常这两人说话，他都不会好事的凑进去听的。
包三哥神采奕奕道：“俺便是说置买屋宅这等大事情，许不是一回就能谈下来的。
你猜是如何，那罗秀才教俺带了话来，言说依着康兄弟先前说的那价格再意思意思添上一点儿，这宅还是卖与你俩。”
康和跟范景闻言，颇有些意外，确是没想到过了这些日子罗家还会联络他们。
虽说也有当时谈不下，回去细细考量一番，再有寻人继续洽谈的，可也不过三五日间，这未免也隔的有些久了。
“怎又教得这位秀才大相公回心转意了？他这宅子当是不愁卖的。”
包三哥笑说道：“你俩且不知，那日与你们没谈拢，罗家便另经人介绍又私底下寻了个买主，俺怕是你俩晓得了心头遗憾伤心，便没来说。
这新买主呢，是个商户人家，不知是如何这代人上发了横财，很是耀武扬威。
人去罗家看了一回，心头也满意，便坐了下来谈价钱，罗秀才出了价，这商户也还价，原是价钱还的比你俩还高了不少，可这商户不懂的读书人家的气节，不仅没谈成，还把罗秀才给惹恼了。”
原是还价时，他还了六百余贯，价格比康和他们出的高，稍稍说上两句，罗秀才也就卖与他了。
谁知这商户为着成价，便是吹毛求疵的将罗秀才的宅子一通贬损，说人建屋的木头是甚么次木不好啦，又说哪处的屋顶损了半角，后期修缮还得使钱。
商户惯是用这招来打压人，迫使人自甘贱价卖出。
这一套用在寻常老百姓身上许还使得，即便对方心头不多欢喜，却也无可奈何。
可这罗家甚么人家，几代的读书人，不说日里全然受人奉承，但客气和善以待却是基本的，哪里听得来一个商户如此贬低自家的东西。
罗秀才当即就变了面孔，将人辞谢了，气得两日都没出门。
“这转头一想，还是觉你俩买得诚心，便少要些钱，也要个气节。
读书人，与寻常人一般离不得钱财二字，有时候却又为着那点儿清高，很是肯折银。”
包三哥道：“你俩可有了新的买处？还乐不乐得要那宅子？”
康和与范景对视了一眼，怎会不乐得要，先前虽是没谈好，可两厢也好聚好散的，不曾有谁说不中听的话来得罪谁。
包三哥见他们还有意，乐呵呵道：“那你俩预备加多少价，俺也好去回他话。”
康和看了看范景，瞧他有没有意。
范景道：“既先前他肯与我们让二十贯钱，那我们便也与他添二十贯罢。”
康和跟包三哥闻言，不由得都笑了一声。
不一会儿，谢小柳端了热汤出来，包三哥吃了碗热汤，待着雨小了些，才从康和这处拿了把伞家去。
他湿了头发和衣摆，不好当即就去罗家，还得家去收拾一下，再往罗家回话。
康和跟范景得了这消息，且都也有些坐不住，若是得成，开年休沐过后，大福就能搬进新屋来，不肖再去骆家住了。
若不得成，少不得还要过去住一段日子。
却也没教他俩久等着，隔日快午间，外头还在下着雪粒子，包三哥就来回话说成了，罗家那头应下了价格。
康和与范景皆然一喜。
于是便忙着想把这事情在过年以前给办好，罗家那头先拟定了两张文书，康和与范景先缴了两百贯作为定金。
本以为罗家至少开了年才搬走腾屋，不想有了买主，罗秀才预备今年就搬，人要到府城上去过年，待着春月时分，花开似锦，如此再一路北上进京。
光是听得这般安排，也教人心头驰往。
康和倒乐得他早走腾屋，腊月初上，两口子携着些礼品，外还有余下的房款，一同又去了一趟罗家。
这回前去，罗家已收拾打包得差不多了，缴清了房款，两人便从从罗秀才手上得了地契和大门钥匙。
罗秀才见范家此番还带了礼前来，心头颇为畅意，倒不为礼品贵重与否，全然是感慰于这般心意。
行前，问了一二大福在哪处读书，夫子为何人等话。
“原在徐秀才手底下读书，姑父乃是骆秀才，说来，也是缘分一桩。我与徐秀才曾还谈书论道，相言甚欢，虽与骆家鲜有来往，却也听得骆秀才年纪轻轻就已中榜，后起之秀，十分难得呐。”
罗秀才听得范家家学，更为高兴，罢了，取了一摞书置于匣中，送与了康和范景作为回礼。
“难为我与康小友结识已晚，偏因要启程他乡之时才得交集。若是久居县中，定是常来常往。你们夫夫二人是难得的和善厚道。”
罗秀才道：“聊以几本家传书册拓本，赠于贵子，他日一展宏图，也不负你们夫夫二人的一番教养。”
康和知晓书本难得，连是深谢了这位秀才相公，亦说了些祝福的话语。
宅子得妥善置下，康和又备了两份礼，两个红包，一份送去许攥典家中，谢人帮忙牵线。
又一份自是送去给包三哥的，谢他为着宅子的事情跑前跑后。虽两人为好友，可再是好友，却也需得感恩，否则谁人愿意为你忙碌办事。
这头又花用了二三十贯钱出去，这教康和跟范景如何能不再屋宅上讲价的嘛，绕得些价下来，也才得些出来给帮着牵线办事的人送礼。
若绕不下来，这些钱还得自出，两厢合算下来，如何得了。
不论如何，这桩悬在心头上小半年的事情，总算是落定了。
接下来的日子家里头的人来看宅子，外又请人简单修缮，置办宅院里缺的家什物件儿。
罗秀才先前一直就住在宅子里头，听得一年会请人修缮一次宅子，此番倒也没甚么过多可修缮的。
只人走时，家里头值钱贵重的家具也都给拆带走了，宅子如今空落落，多少也还得添置些基本生活的物件儿才行。
两口子又在各大木行里转看，定买下了些价格合意的家什搬回去。
一厢置办，又给用去了快百贯，他倒是晓得家什物件儿办下来价格了不得，先前乡下的宅屋后头置弄家具，也都用去了几十贯钱。
只那会儿的家具不如现在价高，且乡下弄得木材更次些，比这回置的家具虽多上近一半，但价格却还不如此番高。
康和直咂舌，为着这屋宅，前前后后使了七百贯有多，幸得这两年又攒了些在手上，否则还真周展不开。
城里奔忙着宅子的事情，他一边还不忘大张旗鼓的把乡下的地给卖了几亩出去，做点儿阵仗来给人看，好教人晓得范家办大事也手紧，并非那样阔绰。
